Meldungsarchiv

Spatenstich für das Grüne Zentrum in Kulmbach – Startschuss für 4.900 m² Neubaufläche

23.05.2025

Mit dem heutigen feierlichen Spatenstich beginnt offiziell der Bau des Grünen Zentrums in Kulmbach – ein bedeutendes Zukunftsprojekt für die Region und den Freistaat Bayern. An der Hofer Straße 25 entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Mälzerei Zeitler ein modernes Behördenzentrum mit rund 4.900 m² Gesamtfläche. Davon werden ca. 3.200 m² Nutzfläche vom Freistaat Bayern angemietet.

Künftig werden hier das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF), das Kompetenzzentrum für Ernährung (KErn) sowie die Bayerische Kontrollbehörde für Lebensmittelsicherheit und Veterinärwesen (KBLV) untergebracht. Über 100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter werden dort ihren neuen Arbeitsplatz finden.

Der Rückbau der bestehenden Gebäude begann bereits im März 2025. Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hatte zuvor im Rahmen eines umfassenden Flächenmanagementverfahrens ermittelt, dass ein Rückbau mit anschließendem Neubau die wirtschaftlich sinnvollste Lösung darstellt.

Beim Spatenstich waren zahlreiche hochrangige Vertreter aus Politik und Verwaltung anwesend – darunter Staatsminister Thorsten Glauber (Staatsministerium für Umwelt und Verbraucherschutz), Staatssekretär Martin Schöffel (Staatsministerium der Finanzen und für Heimat), der Oberbürgermeister der Stadt Kulmbach Ingo Lehmann sowie Landrat Klaus Peter Söllner.
Staatssekretär Martin Schöffel bezeichnete das Projekt als „sichtbares Zeichen für den Fortschritt unserer Behördenverlagerung im Freistaat“ und lobte die entstehenden Synergien unter einem Dach.

„Mit dem Grünen Zentrum schaffen wir nicht nur moderne Arbeitsplätze für drei wichtige Behörden, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der Region“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes und der Einzug der Behörden ist für das Jahr 2027 vorgesehen.

IMBY unterzeichnet Mietvertrag für Interimsstandort des Grundsteuerfinanzamts in Zwiesel

22.05.2025

Ein weiterer Meilenstein der Behördenverlagerung ist erreicht: Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat den Mietvertrag für ein saniertes Bürogebäude im Zentrum von Zwiesel unterzeichnet. Damit wird ein zentrales Vorhaben der bayerischen Heimatstrategie weiter umgesetzt.

In den kommenden Jahren entsteht in Zwiesel und Viechtach das neue Grundsteuerfinanzamt des Freistaats Bayern. Im Endausbau sollen dort insgesamt 300 Beschäftigte tätig sein – davon rund 150 am Standort Zwiesel. Die nun unterzeichnete Anmietung ist ein wichtiger Schritt, um das wachsende Team in der Glasstadt schrittweise unterzubringen.

„Die Behördenverlagerung lebt von passgenauen Immobilienlösungen. Mit der erfolgreichen Anmietung in Zwiesel schaffen wir verlässliche Rahmenbedingungen für die Weiterentwicklung des Grundsteuerfinanzamts“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY. „Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die Nutzung eines bestehenden Gebäudes sind dabei ideale Voraussetzungen.“

Die neuen Räumlichkeiten befinden sich im Gebäude Stadtplatz 45–47, das zuvor als Sportgeschäft genutzt wurde. Der Vermieter wird das Gebäude umfassend sanieren, sodass der Einzug im Herbst 2025 erfolgen kann.

Bereits in den Jahren 2021 und 2022 hatte die IMBY erfolgreich Flächen für einen Aufbaustab in Zwiesel sowie für die Außenstelle des Grundsteuerfinanzamts in Viechtach akquiriert. Die aktuelle Anmietung ermöglicht eine stufenweise Erweiterung des Standorts, bis eine dauerhafte Unterbringung auf einem staatseigenen Grundstück realisiert werden kann. Entsprechende Optionen werden derzeit geprüft.

Mit dem neuen Grundsteuerfinanzamt übernimmt der Standort Zwiesel künftig zentrale Aufgaben der bayerischen Steuerverwaltung. Dazu zählen insbesondere die Umsetzung der Grundsteuerreform und die Bearbeitung von Einsprüchen sowie Änderungen der Bemessungsgrundlagen.

Siehe auch Pressemitteilung des Bayerischen Staatsministeriums für Finanzen und Heimat

Mietverträge für Interimsunterbringung des Finanzamts Eichstätt sowie des Amts für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bereich Forsten, Pfaffenhofen-Ingolstadt, erfolgreich abgeschlossen

21.05.2025

Ein bedeutender Schritt im Zuge der umfassenden Sanierung der fürstbischöflichen Kavaliershöfe in Eichstätt ist erreicht: Die Regionalvertretung Augsburg, Büro Ingolstadt, der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat die Mietverträge für notwendige Interimsunterkünfte in Gaimersheim und Eichstätt für das Finanzamt Eichstätt sowie in Rebdorf für das Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF), Bereich Forsten, erfolgreich verhandelt und zum Abschluss gebracht.

Insgesamt ziehen über 120 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Finanzamts Eichstätt vorübergehend in moderne Räumlichkeiten mit rund 2.200 Quadratmetern Fläche um. Die neuen Dienststellen befinden sich in der Sachsstraße 14 und 16 in Gaimersheim sowie am Leonrodplatz 3 in Eichstätt. Das zentrale Servicezentrum des Finanzamts bleibt somit auch während der Bauarbeiten weiterhin gut erreichbar im Stadtgebiet von Eichstätt – für Bürgerinnen und Bürger entstehen keine nennenswerten Einschränkungen.

Für die Bediensteten des AELF, Bereich Forsten Pfaffenhofen-Ingolstadt, wird das Anwesen in der Pater-Moser-Straße 12 im Eichstätter Ortsteil Rebdorf angemietet. Die derzeit 13 Beschäftigten können damit auch weiterhin sehr zentral in ihrem Tätigkeitsfeld untergebracht werden.

„Mit der erfolgreichen Anmietung dieser Interimsunterkünfte schaffen wir die notwendige Grundlage für die Sanierung dieser bedeutenden historischen Amtsgebäude am Residenzplatz mitten in Eichstätt“, betont Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY. „Damit leisten wir einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung wertvoller Bausubstanz und zur Sicherstellung moderner Arbeitsbedingungen für die Beschäftigten des Freistaats.“

Der Umzug in die Übergangsliegenschaften ist für das erste Halbjahr 2026 vorgesehen, sobald die finalen Sanierungsplanungen abgeschlossen sind. Die Sanierung der denkmalgeschützten Kavaliershöfe ist aufgrund erheblicher baulicher Mängel, insbesondere im Bereich Brandschutz und Statik, zwingend erforderlich. Ziel ist es, die historischen Gebäude nachhaltig zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Arbeitsbedingungen zu schaffen.

Siehe auch Presseerklärung des Bayerischen Staatsministeriums für Finanzen und für Heimat

IMBY schafft Raum für Innovation – Hochschule Ansbach eröffnet 5 000 m² High-Tech-Flächen im Brücken-Center

06.05.2025

Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat im Rahmen der Hightech-Agenda Plus rund 5 000 m² modernster Lehr-, Büro- und Laborflächen im Brücken-Center Ansbach angemietet und planmäßig an die Hochschule Ansbach übergeben. Zur feierlichen Einweihung kamen Wissenschaftsminister Markus Blume, Oberbürgermeister Thomas Deffner und Landrat Jürgen Ludwig, um gemeinsam den „Brückenschlag in die Zukunft“ zu feiern.

Ein großer Hörsaal mit 350 Plätzen (Audimax), ein Activity Hub für Sport- und Kulturveranstaltungen, ein XR-Labor für Virtual und Augmented Reality, Co-Working-Spaces mit viel Grün sowie ein mit Smartboards ausgestatteter Scale-Up-Room gehören zu den Highlights der neuen Räumlichkeiten. Die neuen Flächen sind über eine gläserne Brücke direkt mit dem Bestandsgebäude der Hochschule verbunden und entstanden in nur zehn Monaten Umbauzeit aus einem ehemaligen Supermarkt.

Der Freistaat investiert über die zehnjährige Laufzeit der Anmietung 11,2 Mio. €, um der stark wachsenden Hochschule zusätzliche Kapazitäten für innovative Lehre zu sichern.

IMBY sichert Standort in Kelheim: Neue Verwaltungsstelle für Nationales Naturmonument Weltenburger Enge eröffnet

11.04.2025

Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat mit einer gezielten Anmietung im sogenannten Weissmüller-Quartier in der Altstadt von Kelheim maßgeblich zur Einrichtung der neuen Verwaltungsstelle für das Nationale Naturmonument (NNM) Weltenburger Enge beigetragen. Die Regierung von Niederbayern hat die neuen Räumlichkeiten inzwischen offiziell bezogen und ihrer Bestimmung übergeben.

Nach Prüfung mehrerer Optionen erwies sich die Anmietung im Weissmüller-Quartier als beste Lösung. Der Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern, hat den Mietvertrag über Büroräume, eine Werkstatt und weitere Nebenräume bereits im März 2024 unterzeichnet. Nach umfangreichen Umbauarbeiten konnte das Mietobjekt Ende Februar 2025 schließlich durch die Mitarbeiter der Verwaltungsstelle des Nationalen Naturmonuments Weltenburger Enge bezogen werden. Die neuen Räume bieten auf rund 240 Quadratmetern Platz für Büros, eine Werkstatt, einen Besprechungsraum und weitere Einrichtungen – eine ideale Basis für die Arbeit des derzeit sechsköpfigen NNM-Teams.

„Durch die erfolgreiche Anmietung der Räumlichkeiten im Weissmüller Quartier konnten wir der Verwaltungsstelle des Nationalen Naturmonuments Weltenburger Enge einen idealen Standort im Herzen von Kelheim sichern. Dies unterstreicht unser Engagement für effiziente und nachhaltige Immobilienlösungen im Freistaat Bayern“, so Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Die neue Adresse an der Donaustraße 6a überzeugt nicht nur durch die moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: Die unmittelbare Nähe zu Donau und Altmühl, die gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und die Einbindung in ein denkmalgeschütztes Ensemble machen die neue Verwaltungsstelle zu einer zukunftsfähigen Anlaufstelle für Naturschutz, Besucherlenkung und Umweltbildung.

Im nächsten Schritt werden in diesem Jahr die Planungen für Ausstellungsflächen für die Öffentlichkeit aufgenommen, um das vorgesehene Umweltbildungs- und Naturerlebniszentrum vollständig zu realisieren.

Siehe auch Presseerklärung der Regierung von Niederbayern