Aktuelle Meldungen

IMBY sichert Standort in Kelheim: Neue Verwaltungsstelle für Nationales Naturmonument Weltenburger Enge eröffnet

11.04.2025

Die Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) hat mit einer gezielten Anmietung im sogenannten Weissmüller-Quartier in der Altstadt von Kelheim maßgeblich zur Einrichtung der neuen Verwaltungsstelle für das Nationale Naturmonument (NNM) Weltenburger Enge beigetragen. Die Regierung von Niederbayern hat die neuen Räumlichkeiten inzwischen offiziell bezogen und ihrer Bestimmung übergeben.

Nach Prüfung mehrerer Optionen erwies sich die Anmietung im Weissmüller-Quartier als beste Lösung. Der Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern, hat den Mietvertrag über Büroräume, eine Werkstatt und weitere Nebenräume bereits im März 2024 unterzeichnet. Nach umfangreichen Umbauarbeiten konnte das Mietobjekt Ende Februar 2025 schließlich durch die Mitarbeiter der Verwaltungsstelle des Nationalen Naturmonuments Weltenburger Enge bezogen werden. Die neuen Räume bieten auf rund 240 Quadratmetern Platz für Büros, eine Werkstatt, einen Besprechungsraum und weitere Einrichtungen – eine ideale Basis für die Arbeit des derzeit sechsköpfigen NNM-Teams.

„Durch die erfolgreiche Anmietung der Räumlichkeiten im Weissmüller Quartier konnten wir der Verwaltungsstelle des Nationalen Naturmonuments Weltenburger Enge einen idealen Standort im Herzen von Kelheim sichern. Dies unterstreicht unser Engagement für effiziente und nachhaltige Immobilienlösungen im Freistaat Bayern“, so Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Die neue Adresse an der Donaustraße 6a überzeugt nicht nur durch die moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage: Die unmittelbare Nähe zu Donau und Altmühl, die gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV und die Einbindung in ein denkmalgeschütztes Ensemble machen die neue Verwaltungsstelle zu einer zukunftsfähigen Anlaufstelle für Naturschutz, Besucherlenkung und Umweltbildung.

Im nächsten Schritt werden in diesem Jahr die Planungen für Ausstellungsflächen für die Öffentlichkeit aufgenommen, um das vorgesehene Umweltbildungs- und Naturerlebniszentrum vollständig zu realisieren.

Siehe auch Presseerklärung der Regierung von Niederbayern

Union Investment und IMBY schließen Mietvertrag in München

25.03.2025

Bürohaus am Prinzregentenplatz erneut vollvermietet
Immobilie im Bestand des UniImmo: Deutschland
Pilotprojekt „Neue Arbeitswelten“ in der Bayerischen Verwaltung

Union Investment hat mit der Immobilien Freistaat Bayern (IMBY) einen Mietvertrag über 2.721 m² im Bürohaus am Prinzregentenplatz 7-9 abgeschlossen. Die IMBY ist als kaufmännisch eingerichteter Staatsbetrieb das Dienstleistungsunternehmen des Freistaates Bayern für das Management der landeseigenen Immobilien. Der Einzug erfolgt im dritten Quartal dieses Jahres. Der Mietvertrag läuft über 15 Jahre. Die Münchener Büroimmobilie zählt seit 2011 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland.

„Nachdem sich unser Single Tenant GSK, ehemals GlaxoSmithKline, im Haus Nr.9 verkleinert hat, haben wir das Gebäude zur einer attraktiven und funktionalen Multi-Tenant-Immobilie umgebaut und neben der Finn GmbH im zweiten Obergeschoss nun auch die IMBY für das gesamte erste Obergeschoss gewinnen können. Damit ist unser Bürohaus nun wieder vollvermietet“, so Sven Lintl, Head of Asset Management Deutschland bei Union Investment.

Die neue Unterbringung der IMBY am Prinzregentenplatz vereint die beiden derzeitigen Münchner IMBY-Standorte von Zentrale und Regionalvertretung, spart signifikant Flächen ein und positioniert die IMBY als modernen Immobiliendienstleister des Freistaats. Eine zentrale Lage, kurze Wege und effiziente Büroflächen sind nur einige der Vorteile der neuen Adresse

„Mit dem neuen Standort am Prinzregentenplatz schaffen wir eine moderne Arbeitsumgebung, die den Anforderungen an eine effiziente, flexible und vernetzte Zusammenarbeit entspricht. Im Rahmen unseres Pilotprojekts ‚Neue Arbeitswelten‘ integrieren wir innovative Bürostrukturen, die Digitalisierung und hybride Arbeitsmodelle unterstützen, zugleich aber einen deutlichen Mehrwert für die wichtige Zusammenarbeit in Präsenz bieten. Diese Erfahrungen wollen wir aktiv in die Weiterentwicklung der bayerischen Behördenlandschaft einbringen“, so Gerhard Reichel, Geschäftsführer der IMBY.

Das Bürogebäude am Prinzregentenplatz befindet sich auf der östlichen Isarseite von München im Stadtteil Bogenhausen. Das Münchener Stadtzentrum ist nicht weit und die Verkehrsanbindung hervorragend. Die U-Bahn-Haltestelle Prinzregentenplatz beispielsweise ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Der Immobiliendienstleister Colliers mit seinem Know-how im Bereich „Neue Arbeitswelten“ war vermittelnd tätig.