Wohnhaus mit ehemaliger Hofstelle in 88239 Wangen im Allgäu, Kernaten 4

Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).

29.09.2025

Flurstück

1918/1 und 1918/4

Gemarkung

Schomburg

Lage

Die Stadt Wangen im Allgäu im Südosten Baden-Württembergs hat ca. 28.000 Einwohner und ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ravensburg. Die Stadt Wangen im Allgäu gliedert sich in die Kernstadt und sechs Ortschaften: Deuchelried, Karsee, Leupolz, Neuravensburg, Nieder-wangen und Schomburg. Schomburg besteht wiederum aus den Ortsteilen Primisweiler und Haslach.

Verkehrsanbindung

Auto:
Wangen im Allgäu ist über die A96 anfahrbar. Den Stadtteil Schomburg er-reicht man über die Bundesstraße 32 und weitere Landstraßen.

Zug und Bus:
Wangen verfügt über einen Bahnhof (Strecke Lindau - München, Hergatz - Aulendorf).
Buslinien des Bodo (Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund) sowie Fernbuslinien sorgen überregional für Mobilität.

Flugzeug:
Flughafen Memmingen (ca. 35 Autominuten)
Flughafen Friedrichshafen (ca. 40 Autominuten)
Flughafen Stuttgart (ca. 120 Autominuten)

Wohnfläche

ca. 170 m²

Nutzfläche

ca. 383 m²

Grundstückgröße

ca. 2585 m²

Bebauung

bebaut

Planungs- und Baurecht

Außenbereich gemäß § 35 BauGB

Nutzung

vermietet

Erschließung

vollerschlossen

Sonstiges

Zum Verkauf stehen das Wohnhaus mit Stallungen und Scheunengebäuden auf Fl.Nr 1918/1, Gem. Schomburg sowie die gegenüberliegende Fläche Fl.Nr. 1918/4, Gem. Schomburg welche derzeit als Garten zum Wohnhaus dient und mit einem Schuppen bebaut ist. Das Anwesen ist derzeit vermietet.

Der Weg Fl.Nr. 1918/5, Gem. Schomburg wurde zwischenzeitlich an die Stadt Wangen verkauft (Grundbuchvollzug steht noch aus).

Das Grundstück mit Haus (Fl.Nr. 1918/1, Gem. Schomburg) und der Garten (Fl.Nr. 1918/4, Gem. Schomburg) wurde aus der ursprünglichen Gesamtfläche von ca. 7 ha herausgemessen (Grundbuchvollzug steht ebenfalls aus).

Hinsichtlich der Sicherung der Abwasserleitung ist eine Baulastübernahme für Fl.Nr. 1918/1, Gem. Schomburg im Baulastenverzeichnis eingetragen.

Bitte beachten Sie, dass eine Objektbesichtigung nur mit den Bestbietern durchgeführt werden kann. Eine vorherige Besichtigung ist nicht möglich.

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Wohnhaus mit ehemaliger Hofstelle in 88239 Wangen im Allgäu, Kernaten 4. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Angaben zum Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1937
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 290.2 kWh/(m²a)
Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Gültig bis: 08-2028
Ausstelldatum: 2018-08-23
Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV