Grünfläche mit Baumbestand Nähe Lichtenfels

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11.11.2025

Flur

Leuchsen

Flurstück

982

Gemarkung

Lichtenfels

Lage

Zwischen Lichtenfels und Mistelfeld an der Staatsstraße ST 2203 gelegene Grünfläche mit Baumbestand, direkt am Leuchsenbach gelegen.
Das Grundstück liegt am nördlichsten Rand des Naturparks Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Kein Landschaftsschutzgebiet).
Auf dem Grundstück liegt das Biotop „Bachauwaldstreifen am Leuchsenbach“
mit vielfältigem Pflanzenbestand.

Verkehrsanbindung

Etwa 1 km südöstlich von Lichtenfels auf halber Strecke nach Mistelfeld gele-gen. Bundesstraße B 173 und Autobahn A73 in gut 5 Autominuten erreichbar.
Zufahrt über geschotterte Anliegerstraße „Am Stein“ (Abzweigung Höhe Horb-hof)

Grundstückgröße

ca. 2111 m²

Bebauung

keine

Planungs- und Baurecht

Im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Gelegen im bauplanungsrechtlichen Außenbereich, welcher nach dem BGB grundsätzlich von Bebauung freizuhalten ist.

Nutzung

Naturbelassenes Grünland, Biotop; nicht bewirtschaftet, nicht verpachtet.

Erschließung

unerschlossen

Denkmalschutz

Nein

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Grünfläche mit Baumbestand bei Lichtenfels, 96215 Lichtenfels, Leuchsen. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Preisvorstellung

Gegen Gebot