Baugrundstück in Spiegelhütte, Lindberg

Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).

19.11.2025

Flurstück

Noch zu vermessende Teilfläche aus FlNr. 1077/64

Gemarkung

Lindberg

Lage

Spiegelhütte ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Lindberg im Bayerischen Wald, umgeben von dichten Wäldern und klaren Bächen. Der kleine Ort liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald und bietet einen idealen Ausgangspunkt für naturnahes Wohnen sowie Wanderungen, und Naturerlebnisse. Hier verbindet sich erholsames Landleben mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte wie Zwiesel und Lindberg.

Verkehrsanbindung

Spiegelhütte ist über gut ausgebaute Straßen an das regionale Verkehrsnetz angebunden und liegt nur wenige Fahrminuten von Lindberg und der Glasstadt Zwiesel entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Plattling, Deggendorf und Bayerisch Eisenstein. Über die Bundesstraße B11 ist zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regen und Deggendorf sowie an die Autobahn A92 Richtung München gewährleistet.

Grundstückgröße

ca. 1050 m²

Planungs- und Baurecht

Im Flächennutzungsplan ist die Verkaufsfläche als gemischte Baufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich und das Baurecht richtet sich daher nach § 34 BauGB.

Nutzung

Keine

Erschließung

vollerschlossen

Sonstiges

Hinweis: 
Da sich das Grundstück an einem Gewässer befindet, sind Auflagen von Seiten der Wasserwirtschaftsverwaltung zu erwarten. Informationen bitten wir selbständig beim Wasserwirtschaftsamt Deggendorf einzuholen. 

Zudem bitten wir auch hinsichtlich etwaiger naturschutzrechtlicher Auflagen selbständig bei der unteren Naturschutzbehörde nachzufragen.

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Baugrundstück in Spiegelhütte. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.