Einfamilienhaus in Windheim
Immobilienangebot des Freistaats Bayern
Nachlassimmobilie
Termin zur Angebotsabgabe: 14.05.2024
Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).
20.03.2024
Flurstück
2699/5
Gemarkung
Windheim
Lage
Windheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Hafenlohr im unterfränkischem Landkreis Main-Spessart und liegt zwischen den bayerischen Städten Würzburg und Aschaffenburg. In Windheim leben ca. 470 Einwohner.
In Hafenlohr befindet sich ein Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium sind im nahegelegenen Marktheidenfeld ansässig. Hier gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Verkehrsanbindung
Das Wohnhaus liegt an der Ortdurchfahrt von Hafenlohr nach Rothenbuch, im östlichen Wohngebiet des Gemeindeteils Windheim. Mit dem Auto ist die nächst größere Stadt Marktheidenfeld in ca. 6 km zu erreichen. Von dort gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Würzburg.
Die A3 (AS Marktheidenfeld) ist innerhalb von 10 min erreichbar.
Nutzfläche
ca. 136 m²
Grundstückgröße
ca. 1180 m²
Planungs- und Baurecht
Innenbereich, § 34 BauGB
Erschließung
vollerschlossen
Baujahr
1925
Denkmalschutz
Nein
Sonstiges
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Durchgangszimmer und Terrasse
OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad, zwei Abstellräume und Balkon
Hinweis zur Vergabe
Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Windheim. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.
Angaben zum Energieausweis
Art: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Baujahr: 1925
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 429.8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Gültig bis: 03-2034
Ausstelldatum: 2024-03-12
Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG