Grundstück mit DHH in Mü-Hartmannshofen

Immobilienangebot des Freistaats Bayern

Verkauf

Termin zur Angebotsabgabe 17.06.2024

Zur Veräußerung steht das 888 m² große Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte, einer Holzlagerhütte (ehem. Stallgebäude) sowie einem freistehenden Garagen- und Gerätegebäude mit einem Freisitzanbau, Rasenmäher-Hütte und einer Überdachung für Anhänger.

 

Durch Klick auf das Bild öffnet sich unser 360 Grad Rundgang:

Grundstück mit DHH in Mü-Hartmannshofen

 

Detailinformationen können Sie dem Exposé (Downloadbereich) entnehmen.

17.05.2024

Flurstück

214

Gemarkung

Untermenzing

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in einem aufgelockert bebauten und durchgrünten Wohngebiet mit großen Grundstücken, die im Stadtbereich München nur mehr selten vorhanden sind.

Das Anwesen liegt nordwestlich des Nymphenburger Schlossparks in der Gartenstadt Hartmannshofen im Münchener Stadtteil Untermenzing. Der parkähnlich angelegte Ortsteil Hartmannshofen mit seinen großen Freiflächen und seinem alten Baumbestand liegt Luftlinie ca. 11 km westlich von der Innenstadt Münchens entfernt.

Verkehrsanbindung

Das Wohngebiet ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A8, A9, A96 und A99 sowie die Bundesstraßen 304, 2 und dem Mittleren Ring 2R als sehr gut zu bezeichnen.
Das Stadtzentrum (Hauptbahnhof) ist in etwa 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere der S1 und S2 sowie der U3 – erreichbar (Haltestellen verschiedener Buslinien sind fußläufig zu erreichen). Der Flughafen München (Entfernung ca. 45 km) ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde zu erreichen.

Grundstückgröße

ca. 888 m²

Bebauung

Doppelhaushälfte, Geräte- und Garagengebäude sowie verschiedene Nebengebäude

Planungs- und Baurecht

Bebauungsplan Nr. 1857 vom 31.05.2006

Nutzung

leerstehend

Erschließung

vollerschlossen

Baujahr

1922

Denkmalschutz

Nein

Sonstiges

Bei der Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 1975-2016 verschiedene bauliche Erneuerungen und Sanierungen vorgenommen. Die Details hierzu entnehmen Sie bitte dem Exposé (Download-Bereich).

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für Haldenbergerstraße 40. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Angaben zum Energieausweis

Art: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1922
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch: 101.7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Gültig bis: 07-2030
Ausstelldatum: 2020-07-31
Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV

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