Großes Gartengrundstück mit DHH Hartmannshofer Str. 13

Immobilienangebot des Freistaats Bayern

Verkauf

Termin zur Angebotsabgabe: 17.06.2024

Zur Veräußerung steht ein 1.349 m² großzügiges Grundstück, bebaut mit einer
Doppelhaushälfte (Typ Siedlungshaus), einem Nebengebäude (Kleintierstall) sowie einer freistehenden Doppelgarage.

 

Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).

 

Für einen 360-Grad-Rundgang klicken Sie bitte auf nachstehendes Bild.

 

360 Einstiegsbild Hartmannhoferstraße13

 

17.05.2024

Flurstück

1983/43

Gemarkung

Moosach

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in einem aufgelockert bebauten und durchgrünten Wohngebiet mit großen Grundstücken, die im Stadtbereich Münchens nur mehr selten vorhanden sind.

Das Anwesen liegt nordwestlich des Nymphenburger Schlossparks in der Gartenstadt Hartmannshofen im Münchener Stadtteil Moosach. Der parkähnlich angelegte Ortsteil Hartmannshofen mit seinen großen Freiflächen und seinem alten Baumbestand liegt Luftlinie ca. 11 km westlich von der Innenstadt Münchens entfernt.

Verkehrsanbindung

Das Wohngebiet Hartmannshofen, indem das Grundstück liegt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A8, A9, A96 und A99 sowie die Bundesstraßen 304, 2 und dem Mittleren Ring 2R als sehr gut zu bezeichnen.

Das Stadtzentrum (Hauptbahnhof) ist in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere der S1 (Moosach) und S2 (Ober- und Untermenzing) sowie der U3 – erreichbar (Haltestellen verschiedener Buslinien sind fußläufig zu erreichen). Der Flughafen München (Entfernung ca. 45 km) ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde zu erreichen.

Grundstückgröße

ca. 1.349 m²

Bebauung

unsanierter Altbestand mit Nebengebäude und Doppelgarage

Planungs- und Baurecht

Für den Bereich des Grundstücks existiert der Bebauungsplan Nr. 1857 vom 31.05.2006 (rechtsverbindlich seit dem 09.06.2006)

Nutzung

leerstehend

Erschließung

vollerschlossen

Baujahr

ca. 1927

Denkmalschutz

Nein

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für "Hartmannshofer Str. 13". Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Angaben zum Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1927
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 466.5 kWh/(m²a)
Energieträger: Braunkohle
Gültig bis: 04-2034
Ausstelldatum: 2024-04-24
Energiedaten laut Energieausweis nach § 87 GEG

Drucken