Doppelhaushälfte Sudetenstr. 7, Niederwerrn

Immobilienangebot des Freistaats Bayern

Nachlassimmobilie

Termin zur Angebotsabgabe: 20.09.2019

Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).

09.09.2019

Flurstück

833/7

Gemarkung

Niederwerrn

Lage

Niederwerrn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und grenzt an den Stadtteil Hainig der Stadt Schweinfurt. Niederwerrn ist nach Einwohnern (nach Werneck) die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Der Hauptort Niederwerrn ist heute ein typischer Wohnvorort, mit großen Neubausiedlungen und relativ kleinem Ortskern.(Quelle: wikipedia)
Folgende Einrichtungen sind in Niederwerrn zu finden (Gemeindehomepage):
Kinderkrippe, Kindergärten, Spielplätze

Schulen und Bildung:
Hugo-von-Trimberg-Schule, Jugendsozialarbeit, Musikschule, Volkshochschule , Bibliothek

Jugendarbeit:
Jugendarbeit in Niederwerrn, Offene Jugendtreffs, Streetwork, Ferienspaß, Ferienbetreuung

Senioren- und Altenpflege:
Pflegeheim, Betreutes Wohnen, (Senioren-)Fitness

Ärzte und Apotheker:
Apotheken, Ärzte, Therapeuten, Blutspendetermine

Öffentliche Einrichtungen:
Feuerwehr, Poststellen, Kirchen, Banken, Werrn Café
Veranstaltungsräume für Vereine:
Hugo-von-Trimberg-Halle, Gemeindezentrum, Festscheune

Verkehrsanbindung

Die B 303 liegt direkt südlich von Niederwerrn. Die B 19 liegt direkt westlich von Oberwerrn. Die nächste Auffahrt zur A 71 ist die AS (29) Schweinfurt West.

Wohnfläche

ca. 125 m²

Nutzfläche

ca. 150 m²

Grundstückgröße

ca. 374 m²

Bebauung

Massive Doppehaushälfte mit Garage und Wintergarten

Planungs- und Baurecht

FlNP: Wohnbaufläche; § 34 BauGB

Erschließung

vollerschlossen

Baujahr

1962

Denkmalschutz

Nein

Sonstiges

Das Anwesen ist belastet mit einem lebenslangen Nießbrauchrecht für die derzeitige Bewohnerin.

Hinweis zur Vergabe

Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für "NL George, Niederwerrn, Sudetenstr. 7". Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Preisvorstellung

gegen Gebot

Angaben zum Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr: 1962
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf: 377.4 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Gültig bis: 07-2029
Ausstelldatum: 2019-07-31
Zugrundeliegender Rechtsstand nach EnEV: Von 01.01.2009 bis 30.04.2014

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